为什么越来越多的人看上大阪 * ?
2020-08-27 11:16:32 作者 :博乐移民
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日本的房地产行情近年来出现回升迹象,居住在世界各地的华人,敏感地嗅到了日本房地产的真正价值,来日本购 * 地产的风潮正在兴起。尤其是中国投资者,赴日购置房地产,这一趋势正在快速扩大。
日本首都东京一直是人们投资的热门城市。但是,大阪的房子相比东京的房子,投资热度要高不少,也正是由于大阪成为日本近十年市场预期涨势最好的地方,2019年开始,中国人投资大阪的热潮正逐渐兴起。
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自安倍晋三执政以来,“观光立国”战略成绩显著。据JNTO数据,2018年访日游客达3,119万,大幅超出了“ 2030年达到3,000万”的预期目标。这其中,人数及消费规模上均排列首位,2019年上半年,中国内地游客访日游客数量达838万,总消费1,545万亿日元,在人数及消费规模上均排列首位。2019年上半年,访日游客数量以史上最快速度突破1,600万,创下多个历史同期记录。
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作为日本两大交通枢纽之一的大阪坐拥关西国际机场,是所有到访西日本游客的必经之地,而游客数量的井喷式爆发,首要带动的便是住宿业的增长。根据大阪观光局统计,2018年留宿大阪的海外游客超过1,141万,节假日、樱花季、红叶季等重要日子里,“一房难求”的情况常会出现。
2018年7月,随着IR实施法(Integrated Resorts,带有赌场的综合度假区)正式通过,日本民营赌博首次实现合法化,明确作为首个开放地的大阪将赌场设立在人工岛梦洲,有望于2024年正式营业。
根据日本观光局数据推测,2030年梦洲IR博彩度假村将为大阪带来超过2,200万人次的旅行者,美国顾问公司Global Market Advisors预计大阪每年的赌博收入可超过100亿美元,高于新加坡两座赌场的年收。
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2025年,大阪将举办以“闪耀生命之光的未来社会设计”为主题的世界博览会,会期共185天,日本政府预计入场人数约为2,800万人,拉动经济效益约为2万亿日元。
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日本是全球最大债权国,且在海外拥有庞大资产。尽管中国人最常听到的是日本在广场协议后“失去的20年”,但事实上,日元资产经常被视为形势紧张时的避风港。