很多咨询日本 * 的朋友，都会有这样的疑问“买日本 * ，能拿永住签证吗？”具体是怎样的呢？下面的日本 * 常见问题会告诉大家答案。

　　1.外国人在日本 * 产权是多少，有无限制？

　　永久产权，没有限制，产权的信息可以在日本法务局得到。

　　2.购买日本 * ，应该怎么选房？

　　一般我们会想先尽可能的理解投资者的 * 需求，比如投资的预算、倾向于投资的类型，然后进行推荐。如果没有特别的要求，建议投资小户型的公寓作为尝试，比较容易租售。从城市来看，如果投长租房，建议选择东京地段的房子。

　　3.这些房子是带租约卖的吗？

　　日本的小户型公寓大部分是带租出售，购买后即可收租，不需要重新找租客。

　　4.日本东京、大阪的租售比和收益率怎么样？

　　长租房，东京与大阪的收益差别不大，净收益4%-6%。

　　如果是民宿，东京受法律限制，主要是投大阪。净收益6%-8%。放眼全球主要一线城市，东京和大阪的收益排名一、二名。???如果您对移民感兴趣，快速获取移民方案

　　5.日本 * ，可以办理永久居住证吗？

　　不可以。日本不是移民国家， * 与签证分开的。如果您有五年往返签证，一次可以往90天，累计住180天。如果有移民需求，可以办理经营管理签证。如果您一年累计居住时间不到2个月，我们不是很建议 * 自住，不如出租，然后拿着租金住酒店、享受温泉旅馆。

　　6.什么是经营管理签证？

　　日本经营管理签证申请容易续签难。市面上的 * 送签证、日本移民、日本永居计划都是经营管理签证。

　　简单来说就是先在日本设立公司，然后进行投资，即可申请投资经营管理签证，签证下来以后即可享受日本的教育医疗等福利。

　　投资的内容：可以是 * 、管理 * ，也可以是做其他的一些经营项目，比如贸易、旅游、餐饮等等。

　　续签要求：在日本有合理合法的经营事业；公司每年的营业收入在500万日元以上；您在日本居住的时间不低于180天。

　　这个签证最主要的是投资+经营管理，少了一样都不行。