大家猜一下：图片中的这栋房子，是什么年代的建筑？

是90年代还是最新的？答案是20世纪60年代。

图中的建筑是日本群马县中山道某专门学校的办公楼，建于20世纪60年代，照片摄于2016年。

日本60年房龄的旧房为何如此之新？

首先是高标准的建筑质量。

1980年，日本就提出了百年建筑的目标。所谓百年建筑是指，一是建筑结构寿命100年，二是100年内可以让家庭几代人安居。

2007年，日本自民党提出“200年住宅”的概念，要求将原本目标为100年的建筑寿命延长至200年。

处于环太平洋地震带的日本一直是个地震多发国家。1996年后日本政府连续四次修改《建筑基准法》，将住宅、楼房的抗震标准提高。

日本的 * 地震等级划分以1981年为界，1981年颁布了新的日本建筑的耐震基准条例，1982年开始，日本的房子抗震等级都达到了8级，使用期限能够超过100年。

不过，也不用担心1981年之前的房子，1950年日本就出台了《建筑基准法》，通过立法手段严格控制房屋质量，只是1981年之后又进行了进一步立法。

据地震经验，在日本倒塌的大多是木质、年代久远的住宅，新建的公寓很少倒塌。

2011年日本“3.11”大型地震及海啸发生时，距离福岛仅300公里的东京震级也在7级以上，然而地震在东京市区内造成的死亡人数仅仅为7人。

正在施工的建筑基层

当时《纽约时报》报道称：“日本严格的建筑规范挽救了很多人的生命。如果地震发生在其他人口密集的国家，或许已经有数万人在地震中遇难。”

日本建筑对材料的质量要求十分严苛

1996年日本实行“耐震改建计划”广泛应用了隔震技术，普遍在房屋和地基之间加入减震层，利用建筑物本身的晃动来吸收地震的能量。

这种技术，就是在建筑的底部安装弹性橡胶垫，或者摩擦滑动承重座缓冲装置来抵抗地震。这些橡胶层非常耐用，一般使用年限约60年，能够把地震对楼房的摇晃程度减轻1/3到1/5。

隔震系统的下部板

其次，是合理运用修缮基金。

还有事无巨细的房屋维护。

正是如此多的措施，才能使得日本房子不仅使用寿命长，而且外观也能保持整洁和干净，甚至几十年房龄的公寓看起来像新建的一样。???如果您对移民感兴趣，快速获取移民方案

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