在日本，在消费者物价指数(CPI)上持续持平的房租正面临着上涨压力。东京都区部的房租11月达到9年来的最 高水平。以东京都心部为中心，租赁住宅的需求增加，同时资金也在流入。被认为不会轻易上涨的房租开始出现动摇。

　　“与2～3年前相比明显上涨”，东京都内的房地产中介业负责人表示。显示东京都区部的普通租赁住宅房租的“民营房租”11月同比上涨0.1%。按日本全国来看持续持平，但东京都区部正在上涨。

　　从都心部的招租租金来看，这一趋势尤为明显。不动产调查公司东京KANTEI(东京品川区)的数据显示，自8月份以来，东京23区的分户出售住宅楼房租同比上涨11%～12%。涨幅连续3个月达到2位数。这是过去15年以来从未出现过的涨幅，远高于2023年1～6月的平均值(5%左右)。如果扩大至东京圈，10月同比上涨8%，而近畿圈上涨5%。

　　目前，日本凭借着雄厚的经济实力，强大的教育水准，完善的社会福利等优势，日本已经赶超美国和加拿大，成为全球第三大受欢迎移民目的国。

　　为吸引更多海外企业家、高层管理人才定居日本，增强日本经济活力，日本参院将[投资经营签证]变更为[经营管理签证]，以加重申请人在日本公司中所发挥的经营和管理才能。在取得经营管理签证以后，即可取得日本的在留资格，经过一段时间居住，从而实现移民或永住的目标。日本经营管理签证无需日语基础及年龄限制，前期资料准备充足，一般6-9个月下签;取得签证以后，即可加入日本的社会保险体系，在医疗、生育、养老、子女入学等方面享受到同等的国民待遇。

　　必要条件：在日本成立公司

　　1、日本公司注册金500万日元;

　　2、日本公司有固定的办公场所;

　　3、详实的商业计划书及日本合意书;无犯罪记录20岁以上

　　非必要条件：投资计划居住计划

　　01.想拓展海外业务日本有广阔的市场，赴日本拓展业务，对自己的事业发展有更大的帮助;

　　02.送孩子赴日本上学留学签，升 学年纪和条件不符合;技术签，日语能力达不到或专业不符;

　　03.偏爱日本文化喜欢日本文化、干净的环境、安全的食品、便利的生活、优渥的医疗技术。

　　无门槛：无年龄、语言、学历要求;

　　距离近：便于打理国内外生意，开启国际市场业务;

　　投资：先身份，后投资;

　　周期短：在申请人增加投资额的情况下，可缩短取得永居的时间;

　　性价比高：赚钱、身份、大国福利、子女教育一举多得。