爱尔兰全国住宅房价上涨2.3%
时间:2024-01-02 14:31:24 作者 :博乐移民
浏览量:206
根据爱尔兰中央统计局的数据,截至2023年10月份的一年里,爱尔兰全国住宅房地产的房价上涨了2.3%,其中都柏林的房价下降了0.6%,而都柏林以外的房价上涨了4.5%。
据报道,截至2023年10月,新业主们按市场房价购买了约4,604套住宅,与2022年10月的4,296套购买相比,增长了7.2%。
截至2023年10月,一套住宅的中位数房价为32.3万欧元。
一年来,都柏林的房屋价格下跌了0.7%,公寓价格下跌了0.4%。都柏林房价涨幅最 高的地区是Fingal,为0.8%,而Dún-Laoghaire Rathdown的房价则下降了1.5%。
“都柏林房价持续下跌对购房者来说是个好消息,因为这最终将帮助更多的人踏上首都的房地产阶梯。”
"不过,全国房价增长率的上升将让那些希望在2024年进入房产阶梯的人感到担忧。"
在都柏林以外的地区,房屋价格上涨了4.5%,公寓价格上涨了5%。都柏林以外房价涨幅最 大的地区是中西部(Clare、 Limerick和Tipperary),为6.2%,而另一端的西部(高威、Mayo和Roscommon)和中东部(Kildare、Louth、Meath和Wicklow)则上涨了3.5%。
在截至2023年10月的12个月中,最昂贵的Eircode区域是A94“Blackrock”,中位数房价为73万欧元,而F45“Castlerea”的房价最 低,为13.5万欧元。
都柏林“对大多数首 次购房者来说已经变得遥不可及”,他们现在正将注意力转向其他地方。
“当我们看到地方房价继续超过首都房价时,我们越来越清楚地看到,全国各地的城镇都蕴藏着尚未开发的潜力。”
今年发布的最 后一个住宅房地产价格指数与整个2023年的市场情况 "非常一致":房产价格趋于稳定,都柏林以外地区的房产受欢迎程度和需求均有所增长。
“至少在短期内,我们不太可能看到房价大幅上涨。预计欧洲央行也不会再宣布提高利率,”“在经历了16个月的按揭贷款之痛后”,2024年的前景会更加乐观。