希腊黄金签证末班车预警

希腊主流媒体《Ekathimerini》近日发表社论，直言“黄金签证”的使命已经完成，是时候考虑彻底取消这项激励措施了。 

希腊购房移民政策正站在历史转折点上。近日，希腊影响力 * 的英文日报《Ekathimerini》发表题为《黄金签证的终结》的社论，明确指出该计划已耗尽其效用。

社论称，这项政策曾是“必要之举”，旨在为破产的希腊“注入投资资本”，但现在它已成为房地产市场的“扭曲因素”，当前的首要任务是控制房价、解决住房危机。

几乎同时，希腊另一主流媒体《Greek Reporter》披露，政府计划自2026年起新增一条25万欧元的初创企业投资移民通道。

这看似是政策扩容，实则是将投资重心从房地产转向创业领域，被视为购房移民即将退场的明确前兆。

目前，仅存的25万欧元“商改住”、“文改住”等合规旧改项目，已成为欧洲移民市场上 * 性价比的 * 机会，且正在快速减少。

投资25万欧元，允许希腊全境投资，需要投资“商改住”类别房产或历史文物建筑修复项目。

这 * 的25万欧元通道，是全欧洲发达国家中少数能同步实现“一家三代拿永居+拥有永久产权房产”的高性价比路径。

一旦此窗口关闭，未来只剩下两条更艰难的路：要么付出两倍甚至三倍以上的资金购置高价房产，要么冒险选择高不确定性的创业移民通道。对于仍在考虑希腊投资移民的申请人而言，目前正处于政策过渡期。窗口仍在，但节奏加快，越早做决策，越能把握机遇。