希腊租房新规：2026年起全面禁止现金支付

希腊政府近日宣布一项重磅政策：自2026年起，全国房租支付将全面禁止现金交易，所有租金必须通过银行系统完成！这一重大改革对房东和租客或将产生哪些影响？

敲黑板：银行支付成 * 合法方式

根据财政部 * 立法草案，未来希腊所有租赁合同需强制绑定房东银行账户信息，租客必须通过以下方式支付房租：电子银行（e-banking）、IRIS系统、银行柜台转账。

希腊财政部 * 官员直言：任何通过银行系统进行的资金流动都会留下电子记录，从而大大增加了租金收入被如实申报的可能性，彻底堵住以现金支付隐藏房租收入的逃税漏洞！

对于政府来说，可谓是一举多得。可以推动数字化：加速经济活动电子化进程，与国际接轨。促使精准监管：通过银行与税务系统数据交叉验证，构建自动化监控网络。

对房东来说，短期阵痛，长期利好规范税务申报——强制电子支付倒逼收入透明化，逃税空间压缩。信用资产升级：稳定的银行流水可成为贷款、房产交易的重要信用凭证。

对租客而言，权益更有保障。一方面付款凭证在手：银行转账记录可作维权证据，避免“付了钱却被赖账”风险。另一方面租金透明化：合同与支付金额强制绑定，减少房东随意涨价空间。

希腊租赁市场的变革浪潮正掀起一场深刻的行业革命——这不仅是一次税收体系的升级，更标志着房地产经济即将迈入透明化、规范化的全新时代。新规正式实施后，我们特别提醒黄金签证购房投资者：请务必尽快熟悉银行支付新流程，精准把握每个操作细节，以免产生不必要的法律风险。在这个焕然一新的市场环境中，合规经营已成为不可逾越的红线，无论是房产购置还是租赁管理，及时、准确的税务申报都将成为您稳健投资的重要基石。让我们共同迎接这个更阳光、更有序的房地产新纪元！