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一锤定音!涨至80万欧!希腊黄金签证官宣!

时间:2024-04-08 11:45:57    作者 :博乐移民 浏览量:206

据希腊媒体报道,当地时间42日,希腊议会高票数通过“黄金签证”修正案。而涨价时间将提前至8月31日,而非此前媒体报道的9月30日。

新政下,希腊购房移民政策将有如下几点变化:

●阿提卡大区、塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿地区,房产最 低投资额为80万欧元;

●希腊其他地区,房产最 低投资额为40万欧元;

25万欧元仅可投资从其他性质转化成住宅性质的房产(工厂建筑/文物建筑);

●针对80万欧元和40万欧元的投资区域,购房面积须达120m以上。

希腊黄金签证将实行“三轨并行”

80万欧元

 
 

在阿提卡大区、塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼以及人口超过3000人的岛屿地区,黄金签证的最 低投资额将增加至80万欧元。这也意味着,随着新政策实施,雅典市中心及其南北郊、塞萨洛尼基市、米科诺斯、圣托里尼、埃维亚、克里特岛等地区以及所有热门岛屿的投资门槛价将达到80万欧元。

 

40万欧元

 
 

希腊全国其它地区的投资门槛价从目前的25万欧元提高到40万欧元。其中,无论是40万欧元或者80万欧元“门槛价”,金额只能涉及一处房产,并且投资门槛要求相关房产面积不得低于120平方米。

 

25万欧元

 
 

唯 一适用25万欧元投资“门槛价”的是投资保护性建筑,但对于续签居留许可,建筑物的修复必须已完成;或者投资目前具有其它性质用途(例如工业)并改建为住宅的建筑物。注意,用途转换必须在提交黄金签证申请之前全部完成。

 
另外,投资者可以出租其购买的物业,但不得以短期租赁的方式出租,在改建为住宅的情况下,也禁止将其用作公司办公室。如有违反,黄金签证居留许可将被吊销,并处以5万欧元罚款
不过,希腊黄金签证新政策顺利实施会有一个过渡期,须满足以下条件:在2024年8月31日之前签署完成购房合同,并支付全部价款或预付10%。在这些情况下,如果该房产的交易程序尚未完成,买方仍可以按照目前适用的投资门槛价在20241231日前付完全款,并完成对房产的过户交易。
也就是说,高性价比、办理速度快、无移民监的25万欧希腊购房移民,只剩最 后四个多月的缓冲期了。而在此之后,在希腊大部分地区,购房移民的投资门槛将由目前的200万人民币直接飙涨至600万!
所以正在考虑或已经在准备申请流程中的申请人,一定要趁早行动!如果您还想低价移民希腊,就一定要抓紧机会,尽快上车!

标签

移民头条 希腊 欧洲

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