2024希腊购房移民要涨至80万欧?窗口期或剩2个月!
时间:2024-03-21 15:52:46 作者 :博乐移民
浏览量:206
当地时间3月14日,希腊国民经济和财政部长科斯蒂斯·哈齐达基斯(Kostis Hatzidakis)在希腊北部城市塞萨洛尼基出席活动时提出立法建议新规,除了将阿提卡和塞萨洛尼基等区域的投资额提高到80万欧元外,还增加了涨价区域购房面积需达120平方米以上的要求。
80万欧元以上投资将适用于阿提卡、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,000人的岛屿等区域;其他希腊区域投资额则为40万欧元以上;原25万欧元的投资额将被取消(除个别案例外)。
此外,政府还将对Airbnb短期租赁市场进行税收干预,以影响黄金签证投资房产进入短期租赁市场。
哈齐达基斯表示,去年12月政府已经发布了关于短租民宿的监管措施,目前需要做的就是让这些措施落地实施。当局将会观察短租市场在夏季旅游旺季到来时的具体情况,以便进行评估,并在9月份继续讨论新的措施。
根据全球财富咨询公司Henley & Partners发布的排名显示,希腊黄金签证计划在2024年全球居留计划指数中排名第二,被Henley & Partners称为“地中海的后起之秀”。
从2021年到2023年,希腊黄金签证计划吸引了超过43亿欧元的外国投资。该项目虽然为希腊注入了非常可观的资金,但确实也给本国人在租房和购买房产上带来了巨大的压力。
为缓解当地房价和租金快速上涨的压力,希腊政府决定将该国“黄金签证”的投资门槛大幅提高。
自2023年8月1日起希腊黄金签证计划新政实施,像雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼等热门区域的最 低投资门槛由25万欧元涨至50万欧元,但它依然吸引了许多申请人申请。
据悉,去年希腊新政落地后的四个月时间里,有约2,866人递交了黄金签证申请,较2022年同期相比增长了65%。
到目前为止,中国公民仍然是希腊黄金签证计划项目最 大的投资者群体,也是数量增长最 快的群体。在目前有效的黄金签证中,十分之六属于中国投资者,土耳其人以1,135张有效黄金签证位居第二,然后是黎巴嫩人742张,俄罗斯人725张,伊朗人536张,以及埃及人486张。
据悉,关于希腊“黄金签证”投资门槛调整的法案预计将在本周内提交给议会。希腊变政迫在眉睫,还剩最 后2个多月窗口期!
所以正在考虑或已经在准备申请流程中的申请人,一定要趁早行动!欧洲黄金签证移民通道逐渐收窄,有了爱尔兰、葡萄牙等其他欧洲国家项目关停的前车之鉴,稍一犹豫,可能就会错过!如果您也想低价移民希腊,就一定要抓紧机会,尽快上车!