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加拿大房价或已抄底?不会快速反弹!

时间:2024-03-25 15:04:17    作者 :博乐移民 浏览量:206

  

 

  加拿大人最关心的重要话题——房价!!!

  据报道,一位经济学家认为,购房者不太可能在今年春季大规模涌入房地产市场,而他们的回归时间表或将会在今年下半年时间里“分阶段”展开!
  当然了,一些观察家预测了繁忙的春季季节,因为购房者受加拿大银行降息前景的鼓舞,纷纷涌回市场。然而,RBC银行首 席经济学家助理Robert Hogue认为,需要出现一系列的降息之后,才能让更多人做好准备迈出这一步。
  Hogue在最近一次的采访中表示,抵押贷款利率需要大幅下降才能获得“绿灯”。“我们可能会看到未来有更多活动,但这种活动更多只会是逐渐增加,而不会在今年春季急剧反弹,” 他说。预计,在去年秋季因价格下跌而选择退出市场的卖家将在今年春季回归。
  根据大温哥华地产经纪人的数据,温哥华二月份的新房源比去年同期增长了31%,总房源增加了16%。“我们今年一直在关注的一个关键动态是,由于抵押贷款利率是10年来最 高,一些房主不愿意挂牌出售他们的房屋,”大温哥华地产经纪人的经济与数据分析主管Andrew Lis在采访中表示。
  在连续下降了五个月后,加拿大房价已开始稳定。根据加拿大房地产协会最 新数据,二月份的基准房价为719,400加元,与上个月持平。Hogue认为,这可能预示着房价的周期性底部,但他认为房价不会从此迅速攀升。
  在他看来,房价将逐渐上涨,市场活动也将逐渐增加,而不是急剧攀升。价格纠正阶段可能已经结束,接下来的阶段将取决于人们的看法、信心或对事情可能变得更加紧张的预期。Hogue补充说,他不认为抵押贷款续约会给一波卖家带来困境。“大多数卖家处于一个可以得到他们想要的价格的良好位置。他们并不是被迫出售。”他说道。

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