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加拿大住房销售和价格上涨

时间:2024-10-21 16:55:19    作者 :博乐移民 浏览量:206

  近日加拿大房地产协会公布的数据显示,现房销量较上月上涨1.9%。基准房价上涨0.1%至718,200加元(520,000美元)。

  自2022年以来,加拿大的房地产活动一直低迷,当时由于通胀压力的爆发,借贷成本急剧上升。但随着利率现在下降——加拿大央行表示未来几个月利率将进一步下降——有迹象表明市场正在解冻。
  而且待售房产数量也比一年前多得多。截至9月底,加拿大房地产经纪人使用的主要平台共有185,427处房产挂牌出售。加拿大房地产协会(CREA)表示,这一数量比去年同期增长了近17%,但仍略低于长期平均水平。
  加拿大央行于6月份开始下调基准利率,9月初再次下调,预计下周将再次下调。交易员周二加大了对央行将于10月23日下调政策利率50个基点的押注,这将立即缓解浮动利率抵押贷款房主的困境。
  房地产协会称,大温哥华地区基准价格为118万加元,较上月下跌0.5%。大多伦多地区基准价格为108万加元,也下跌0.5%。

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