日元贬值！为何海外资本纷纷涌入日本？

时间：2022-10-13 11:06:59 作者：博乐博乐移民浏览量：206

　　据数据显示，随着日本10月11日全面开放，海外游客预订量、日本房地产价格和租金价格均成倍增长，同时由于日元汇率持续维持在低点，外国资本对日本房产的投资力度也迎来增长，海外客户投资了东京总价上亿日元的公寓和地方日式温泉酒店。

　　截至9月23日，Airbnb搜索热度排名中，大阪成为全球游客最期待的观光目的地之首。随着入境的开放，前往日本旅游的游客数量也将呈现爆发式增长。

　　另据日本不动产网站健美家统计，2022年8月日本房产价格继续全面上涨。单套公寓上涨2.03%，整栋公寓(低楼层)上涨4.58%，整栋公寓(高楼层)上涨3.15%。而日本不动产流通推进中心的统计显示，8月日本全国现有公寓价格与去年同期相比上涨9.01%，首都圈、近畿圈房价分别上涨12.76%、2.18%。

　　日本不动产公司ATHOME近期也发布了最新统计，2022年8月，30㎡以下房租价格涨幅排名中，大阪市居首位，30~50㎡公寓涨幅近3%，其余面积涨幅均超3%。其余城市房租价格同样涨幅明显。

　　日前，日本国土交通省发布的2022年基准地价统计，数据显示日本全国所有用地均价相比上一年上涨0.3%，为3年来首次出现正增长。其中全国平均住宅地地价和前一年相比上涨0.1%。这是自日本90年代的泡沫经济以来，首次地价转为上升。商业地平均价格上涨0.5%。

　　虽然疫情还没有结束，但是越来越多的家庭已经意识到海外多重资产配置的重要性!在日元汇率如此低迷之际，投资日本正当时!很多投资人选择了日本经营签证。

　　取得经营管理签证以后，即可取得日本的在留资格，经过一段时间居住，从而实现移民或永住的目标。日本经营管理签证无需日语基础及年龄限制，前期资料准备充足，一般6-9个月下签;取得签证以后，即可加入日本的社会保险体系，在医疗、生育、养老、子女入学等方面享受到同等的国民待遇。