近日，土耳其修订了关于《土耳其公民法实施条例》的部分内容，主要涉及“外国人之间的房产交易”问题，对这一交易行为做出了更细致的规定。接下来，本文带大家详细了解最值得关注的政策变更内容。

*法案原文

-土耳其人将中国人注册的土耳其房产公司出售给中国人，让其申请土耳其护照。

由于2018年，土耳其大幅降低了投资门槛，购房移民投资金额仅需25万美元，土耳其投资项目便从众多的移民产品中脱颖而出，吸引了大批包括中国公民在内的国际投资者。

然而，鉴于土耳其移民市场火爆的现状，通过购置房产申请土耳其公民身份的投资者越来越多，市面上出现了很多不同途径的移民方式如“融资”模式，甚至部分代理商给予投资者“包回购”的承诺。

因此为了规范本国投资移民市场，防止同一套房产被不同投资者不断循环利用来获得土耳其公民身份，限制新的资金流入及本国经济发展，土耳其此次便针对外国人间的房产交易行为进行了调整，试图通过“融资”或房产“回购”等模式获取公民身份的，都将不再合法！

那么，这是否意味着三年后房子不好出售了呢？

当然不会。因为土耳其房产的交易成交量始终可观。以2021年1月的整体成交量来看，土耳其总计交易81222套，其中外国人交易2964套，占比约为3.6%，而其中大部分投资人都是以投资为目的而非公民身份。买房的主力是土耳其当地人以及其它国家的投资客，所以大家并不需要担心这一问题。

不仅如此，据莱坊最新统计数据显示，从2019年第四季度到2020年第四季度，土耳其房产涨幅超过30%。而随着美元的货币量宽，推动全球不动产价格上涨，而土耳其房产属于美元资产配置，房价都涨了，3年后出手速度的快慢也只是与我们愿意卖什么价格有关。