日前，葡萄牙移民局发布了4月份的黄金签证数据，4月共计98位主申请人和123位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额达5124.77万欧元。与上月的3675.8万欧元投资额相比，猛增了1448.94万欧元，增幅高达39.4%，其中获批的中国投资者激增30%，葡萄牙黄金签证的“回暖”，势如破竹，来势迅猛。

在所有获批者中，有90位客户是通过购房移民的方式获得的，投资额为4814.7万欧元，其中83.3%的资金流入了50万欧购房移民项目。可见，房产投资仍是投资者的选择重点。

从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为35位，和上个月的27位相比，增长了近30%，继续保持着优势。

其次是巴西（12位）、美国（9位）、印度（6位）和俄罗斯（5位）。和上个月相比，其他国家获批的投资者额都有较大增长，来自巴西的投资者甚至翻了一番。这也说明，不仅中国投资者，全球海外投资者也都看好葡萄牙的房产一路向好的发展趋势，对葡萄牙房产有着浓厚的兴趣。

在5月葡萄牙国家地产市场分析报告也显示，2021年第一季度与去年同一时期相比，葡萄牙住宅平均售价在疫情中逆势增长17.4%，可售房产数量猛增87.8%。其中首都里斯本成交价格更为惊人。

疫情之下，葡萄牙房地产市场之所以如此“高涨”，或与今年2月份公布的葡萄牙购房移民新政有关。

从2022年1月1日起，通过购买住宅不动产移民葡萄牙，将仅限于内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛。对于备受中国投资者青睐的两大热门投资城市，里斯本以及波尔图，根据新政，将不再符合葡萄牙黄金居留法案。

这就如同“限购”一般，为了赶在新政落地前“分一杯羹”，部分海外投资提前部署，购得葡萄牙较为核心的区域，而引发大量海外投资涌入葡萄牙房产市场，使得价格上扬。

目前，葡萄牙移民局已累计为全球9715位主申请人获批葡萄牙黄金签证，共吸纳了58.12亿欧元投资，其中中国申请人为4899人，占比在一半以上，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。

更不用说房产投资附带的移民属性，根据现行葡萄牙购房移民政策，投资35万欧元起的房产，即可一家三代获得身份，不仅可以自由出行欧洲，还可以在葡萄牙当地自由读书、工作、经商、定居，一步到位满足身份配置、教育规划、养老医疗、置业安家等多重需求，助力财富升值。???如果您对移民感兴趣，快速获取移民方案

距离葡萄牙购房移民新政实施还有几个月的时间，热门投资地即将落幕，涨价之势或将再次触发。移早不移迟！仍有意在房价升值潜力较大的里斯本、波尔图置业的投资人还应早作打算，珍惜这段宝贵的窗口期，抓紧上车。

葡萄牙购房移民

葡萄牙50万欧购房移民简单快捷，操作流程清晰明了，葡萄牙政府也在不断优化移民政策以吸引更多高净值人士前往定居，生活，经商和学习。

申请条件

? 主申请人：

1. 年满18周岁非欧盟国家公民；

2. 投资50万欧元购买房产；

3. 无犯罪记录。

       ? 附属申请人：

1. 主申请人的配偶；

2. 主申请人及配偶的父母；

3. 18周岁以下子女；

4. 18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女。

1. 一人申请，三代受益；

2. 自由通行26个申根国家；

3. 无移民监，平均每年只需居住7天；

4. 无商业背景要求，无学术背景要求，无语言要求，无资金来源要求；

5. 持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙合法工作和经商，不用再次申请工作签证，申请人的未来收入有保障；

6. 持有黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民，也可以一步到位申请国籍。