荷兰没有学区房？真相让很多家长彻底破防

我国住房市场化改革后，教育资源与房产逐渐绑定，“学区房”概念由此诞生。“别让孩子输在起跑线上”的普遍焦虑，更使其成为 * 资源，价格一路攀升。那么，学区房是“中国特色”吗？荷兰有学区房吗？荷兰有没有学区房压力？

不同于国内的“学区房”模式，荷兰的择校逻辑有着完全不同的体系。

基础教育（小学）的录取规则：地址优先原则

荷兰小学的录取普遍遵循一个核心原则，即就近入学。小学多位于社区内，住得近的孩子优先。这里没有“考试入学”，孩子能否上好学校，不取决于考试成绩，而几乎完全取决于家庭的居住地址。

如果您有计划为了孩子教育在荷兰定居，并心仪特定的小学，那么务必提前研究该学校的招生政策，并确认其招生区范围，然后在该区域内寻找住房并尽早注册地址。这是确保孩子能进入该学校的 * 可靠方法。 ‌

教育质量相对均衡

在荷兰，每所小学都按学生人数获得政府同等拨款，从源头上保障了教育资源的公平分配。即便是在弱势社区，学校还会得到额外资金补助，用于提供更多个性化支持。正因如此，荷兰小学之间的差异并不显著，教育均衡成为常态。

没有房价直接捆绑

在荷兰，房产价值并不会单纯因所属学区而大幅上涨。地段、房屋类型、社区氛围与交通条件仍是房价的主要决定因素，学校仅为重要考量之一。

许多荷兰家长选择学区房，主要是为减轻接送负担。得益于政策支持，孩子往往可独立上下学，降低了家庭日常压力，这也使得学区房流转率较低，但价格涨幅依然平稳。

此外，荷兰允许跨区申请入学，只需提前提交即可进入非学区学校。这种弹性制度削弱了学区房的垄断地位，有效控制了溢价空间，避免出现“天价学区房”。

中学阶段完全不同

到了中学，录取规则完全改变。中学录取几乎完全取决于小学毕业时的标准化考试成绩和老师的建议。居住地址在中学录取中几乎不起任何作用。孩子可以凭借成绩申请全国任何城市的中学。

综上：荷兰的基础教育虽也实行“就近入学”，但教育均衡、中学录取以成绩为主，并未形成高溢价的学区房市场。可见，“天价学区房”并非全球通则。

新移民指南：如何在荷兰选对学校？

建议客户家庭在抵达荷兰后，务必预约参观心仪的学校。

1.可以走进教室，亲身体验真实的课堂氛围。

2.与教师深入沟通，了解学校的反欺凌政策及学生支持体系。

3.确认午餐安排，询问是否采用统一在校午餐，这一点对双职工家庭至关重要。

4.大城市（如阿姆斯特丹、乌得勒支等）通常采用集中报名或者抽签机制，并会优先考虑报名者住址附近的三所学校，请尽早报名登记以提高入读机会。

告别国内的教育竞争焦虑吧！在荷兰，你们已踏上了另一条赛道。这里教育资源均衡，政府拨款一视同仁，更会额外扶持弱势学校。没有天价学区房，孩子的未来不靠财力，而凭兴趣与支持。择校无需追捧“名校”，真正关键的是：距离近、理念合、氛围好。让孩子自信、快乐地成长，才是教育的本质。