希腊置业移民到底值不值得入手？

　　最近收到有不少客户关于对希腊移民的讨论，其中有好有坏，但无论好坏这些都是客观存在的事实，希腊移民到底值不值？说说小编的理解吧。

　　如果你只是单纯为了获得希腊身份而必须要去购买希腊房产，那我觉得这个不一定值得！

　　希腊黄金签证GOLDEN VISA说白了它是国别永居不是欧盟永居，你可以把它简单理解为“希腊长期暂住证”；你没有在当地工作的权利，只能经商创业做生意；无法享受希腊国民社会福利待遇；需要每年购买基础医疗保险；可以享受希腊免 费公立教育，但前期是孩子需要先学习希腊语；随行子女年龄不能超过21周岁；所购资产与移民身份绑定，卖掉资产就失去身份；每5年需要续签，每次续签主申请人2000欧，副申请人150欧，可能还会涨价；原则上你只能在欧盟申根国一次停留90天，当然申根国没有边检，实际你想停留多久没人查你。

　　当然希腊移民也有它的优势，相比西班牙、葡萄牙、马耳他黄金签证而言，希腊黄金签证投资门槛最 低，只 需25万欧元，性价比高，无移民监，无语言要求，无背景调查，无需解释资金来源，无需犯罪证明，并且是一家三代一 步到位拿永居，借助希腊跳板的便利，你可以去往其他欧洲国家自由生活。

　　但是我们换个方式来看，如果你是考虑以投资优质资产为前提，在获得租金和增值双重回报的同时，额外还赠送了希腊身份，那这个就很值得！希腊移民的本质其实就是你只要购买了资产就可以赠送你希腊移民身份，它其实很简单并不复杂。所以到底值不值？归结于资产投资价值到底值不值！是否具有投资潜力？这才是关键！

　　之前大多数人只知道希腊买房移民，却很少知道希腊买地一样可以移民，其实希腊移民有很多种方式，你可以买房、买地、投资基金、股票、国债、定期存款或者投资希腊企业，而站在投资角度来看，投资房产或土地无疑是性价比高的。

　　如何在希腊雅典置业找到心仪房屋?

　　南雅典称为南富，是雅典新兴富 人区，有新房子，房子户型较大，靠近海边，房价偏高;设计比较前卫，整体规划较好，交通便利，生活设施齐全。适合度假、居住、追求生活品质的投资人。

　　北部传统富 人区适合居住以及以教育为主导的投资人，周围使馆云集，区域绿化及整体氛围较好，有各大国际学校，教育医疗资源集中，房子品质好，有很多高净值人士居住于此。

　　中雅典称为中精，是希腊老城区，房产建筑时间较久，户型较小，精品小公寓大多集中此地。旅游和工作的人群多，好出租。

　　东雅典称为东闲，相对来数比较安静的区域，房价低，适合养老自住。

　　岛上置业海岛风景好，但有淡旺季，淡季会封岛，上学和就医不方便。

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