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希腊向投资者发放的居留许可证已经突破八千张!

时间:2021-02-25 11:49:12    作者 :博乐移民 浏览量:206

希腊黄金居留许可政策实施将近7年,向投资者发放的居留许可证已经突破八千张。中国投资者的数量远超其他国家投资者,成为购买希腊房产的绝对主力军。

希腊推出购房移民

据希腊移民与庇护部移民政策总秘书处的最新数据显示,自2013年“黄金签证”政策出台至今,共有8011名第三国投资者获得希腊政府发放的居留许可证。

 

近7年来,获得希腊“黄金签证”数量排在前列的国家分别是中国(5927人)、土耳其(524人)、俄罗斯(322人)、黎巴嫩(178人)、埃及(166人)、伊朗(136人)、伊拉克(94人)和约旦(66人)。

 

包括投资者的家庭成员在内,共有23785人通过“黄金签证”计划获得了希腊政府发放的居留许可。其中中国17875人,土耳其有1410人,俄罗斯有880人,黎巴嫩有548人,伊朗有421人,埃及有390人,伊拉克有356人。

 

在新冠疫情爆发前,希腊“黄金签证”的发放数量曾在2019年创下了新高,共向投资者发放3428张居留许可证。希腊银行数据显示,2019年流入希腊用于购买房地产的外资总额可能达到14.5亿欧元。

 

但在新冠病毒全球大流行后,对希腊房地产及“黄金签证”感兴趣的中国买家一直无法持普通签证前往希腊,导致很多处于最后完成阶段的交易被取消,“黄金签证”申请者也无法按时完成程序。据相关数据显示,2020年1-9月底,希腊从海外吸引用于房地产项目的投资仅为5.93亿欧元,与2019年同期10.3亿欧元相比大幅减少。

 

尽管如此,在新冠疫情的压力之下,希腊各地的房价和租金反而都有了相当大的增长,在阿提卡和塞萨洛尼基大约80%的地区都呈现不同程度的涨幅,但也出现了某些例外情况。例如在雅典市中心附近的一些需求旺盛的地区,租金出现了小幅下挫。

 

目前在首都雅典,81.2%的地区房价上涨,14.5%的地区出现下降,4.3%的地区维持不变。房价最高的地区是菲洛泰Filothei(3440欧元/平方米)和索尼奥Sounio(2562欧元/平方米)。在塞萨洛尼基,82%的地区价格上涨,14%的地区价格下跌,4%的地区价格不变。其中,维桑蒂奥Vyzantio(1750欧元/平方米)和多萨Doxa(1666欧元/平方米)的要价最高。

 

就出租率而言,阿提卡71.8%的地区出租率上升,23.9%的地区下降,4.3%的地区出租率保持不变。塞萨洛尼基86.8%的地区出租率上升,7.9%的地区出租率下降,5.3%的地区没有变化。

 

 

总体来说,希腊房地产市场在2020年仍保持积极的增长势头,继第二季度和第三季度分别增长0.12%和0.9%后,据Spitogatos的房地产最新数据显示,2020年第四季度希腊房产要价较2019年同期上涨2.7%。

 

据《每日报》2月7日的报道,希腊政府有望从2021年4月1日起开放边境,最晚将在5月2日东正教复活节之前对游客开放边境。也就是说,希腊旅游业最快有可能将在2个月内重新对游客开放!2021年的房地产市场将呈现比2019年同期更大的增长幅度,特别是2021年第二季度,在房产客观价值上调前,可能会出现房产需求增大的情况。???如果您对移民感兴趣,快速获取移民方案

 
希腊除了物美价廉的宜居生活,近年来,随着经济的不断复苏,希腊已经吸引了微软、小米、阿里巴巴、复星集团、中远海运等众多知名企业进驻!

 

希腊推出购房移民计划具有极强竞争力,与其他颁发黄金签证的欧洲国家相比,希腊黄金签证条款对于投资者更加友好,投资成本与门槛低。投资额25万欧元即可获得希腊绿卡,享受三代移民,优质教育,完善医疗,高福利以及欧盟身份,开启浪漫的地中海慢生活!

 

 

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